なぜ、今23区内に「聖地」が必要か
都市型専用スタジアムは、観客動員や地域活性化に直結すると言われている。東京都23区内には現在、Jリーグ公式戦を長期的に開催できるサッカー専用スタジアムがなく、ファン体験や地域貢献の観点から残念に思うサポーターも多いはずだ。
そこで23区内での建設構想を考察した。
各候補地のポテンシャル強化
1.新小岩駅周辺
候補地：新小岩学び交流館横の公園区域＋既存の総合運動場エリア
強み：JR総武線「新小岩駅」から徒歩10分圏内、都心からのアクセスも抜群。 葛飾区が生んだ“サッカー文化の象徴”高橋陽一氏との連携により、「キャプテン翼のまち」としての街づくりが進行中。 葛飾区は既に小規模グラウンド整備などサッカーに理解が深く、行政協力が見込める。
補足：「1.5万人収容」という規模感が、J2・J3クラブの本拠地として現実的。グッズショップやカフェを併設すれば“翼スタジアム”として全国からの観光資源にもなりうる。一方で、公園との共存や周辺住民の理解が鍵。
2. 代々木公園周辺（渋谷区）
候補地：渋谷区スポーツセンター周辺 or NHK裏の代々木公園北西部区域
強み：山手線内で、原宿・渋谷・代々木という若者・観光地に隣接。 周辺に商業施設が密集しており「試合＋α」の都市型観戦スタイルが構築可能。 明治神宮や表参道との相乗効果で海外観光客も取り込める。
補足：施設跡地利用や地下利用など、都市開発と連携できれば設置のチャンスあり。代々木第一体育館の老朽化や再整備と絡めた再開発プランで話が動く可能性も。
最大の課題は“景観・騒音”問題で、文化庁や地元住民との丁寧な協議が必須。
3. 平和の森公園（中野区）
候補地：平和の森公園南側・多目的運動広場エリア
強み：中野駅から徒歩圏内＋住宅街と隣接＝「地域密着型スタジアム」に最適。 区民利用施設が多く、教育や生涯スポーツと連動しやすい。 中野区は再開発が活発で、まちづくりの一環としてスポーツ施設導入も検討価値あり。
補足：防音壁や芝生活用による“自然との調和”を図れば、地元住民からの支持も得やすい。Jリーグ下部クラブや女子クラブのホームとして、地域に根差した成長モデルのスタジアムが実現可能。ただ公園利用者との共存プランが不可欠。
4. 新荒川大橋サッカー場（北区）
候補地：荒川沿いに広がる既存グラウンドの再整備案
強み：元々「サッカー専用」として設計されており、改修のハードルが低い。 駅（赤羽・志茂）から自転車圏内、駐車場完備と郊外型にも対応。 ファミリー層向けのレクリエーション施設と隣接しており「一日滞在型」が可能。
補足：観客席の常設化や照明・ロッカー設備の整備を行えば、J3クラブの本拠地条件もクリア可能。荒川の氾濫リスクや堤防設計との兼ね合いを調整すれば、行政の支援も得やすい。駅から若干距離があるためアクセス向上策（シャトルバス等）も合わせて必要。
5. 塚山公園（杉並区）
候補地：塚山公園内・既存グラウンドの拡張案 or 廃校跡地との複合活用
強み：喧騒を離れた自然環境で、“癒しの観戦空間”としての希少性。 小規模ながらも、都心南西部におけるスタジアム空白地帯を埋められる立地。 高井戸・荻窪方面からのバス・自転車アクセスも比較的容易。
補足：収容規模を5000～1万人程度に設定すれば、女子クラブや地域リーグの定着に最適。自然を活かしたエコスタジアムや合宿・フェス利用も視野に入る。最大の懸念は、都市計画法上の規制と騒音・交通量への配慮。
■ 候補地：新小岩（葛飾区）
アクセス利便性：◎（JR総武線・徒歩圏）
収容可能人数（想定）：約1.5万人
周辺施設との相乗効果：◎（商店街・キャプ翼施設）
建設・改修の実現性：○（行政連携可能性あり）
地域貢献性（育成・交流）：◎（育成拠点＋観光融合）
■ 候補地：代々木公園（渋谷区）
アクセス利便性：◎（原宿／渋谷駅近）
収容可能人数（想定）：1〜2万人
周辺施設との相乗効果：◎（飲食・観光施設）
建設・改修の実現性：△（景観・文化財の制限）
地域貢献性（育成・交流）：○（イベント・観光融合）
■ 候補地：平和の森（中野区）
アクセス利便性：○（中野駅から徒歩圏）
収容可能人数（想定）：5000〜1万人
周辺施設との相乗効果：○（住宅街＋公共施設）
建設・改修の実現性：○（再開発の一環で可能）
地域貢献性（育成・交流）：◎（学校・地域連携）
■ 候補地：新荒川大橋（北区）
アクセス利便性：△（自転車orバス圏）
収容可能人数（想定）：1万人前後
周辺施設との相乗効果：○（公園＋河川敷）
建設・改修の実現性：◎（既存施設の再整備）
地域貢献性（育成・交流）：○（ファミリー層向け）
■ 候補地：塚山公園（杉並区）
アクセス利便性：△（バス＋徒歩圏）
収容可能人数（想定）：5000人前後
周辺施設との相乗効果：○（自然環境＋教育施設）
建設・改修の実現性：△（都市計画・緑地規制あり）
地域貢献性（育成・交流）：○（地域密着・自然融合）
都市型スタジアム建設の「３大メリット」
アクセス良好：鉄道網と連携し、ファン動員の大幅アップが期待
地域活性化：試合以外のイベント収益や自治体との連携による相乗効果
サッカー体験特化：純粋にサッカー観戦に特化した会場設計でファンサービス向上
まとめ：東京はＪリーグ飽和地域じゃない
東京23区には“都市部×集客×地域性”を兼ね備えた候補がいくつも存在する。スタジアムは単なる試合会場ではない。そこから始まるコミュニティと文化が、地域の魅力とともに“次の聖地”として育まれていく。
すでに東京にはFC東京と東京ヴェルディ、町田ゼルビアの3チームがJ1にはいるが、厳密には「23区内の本拠地」を掲げるクラブではない。Ｊリーグをさらに盛り上げるため、都心に根差した“第4の東京Jクラブ”誕生へ向けて、どのクラブが次に「Jリーグの門を叩く」のか。未来の“東京ダービー”はもっと増えるかもしれない。
